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Gestão sem aluguer (básico):

• gestor está disponível para responder às perguntas do proprietário

 

• gestor realiza inspeções semanais, incluindo instalações sanitárias, leituras de medidores, etc.

• Resposta a alarmes (roubo, etc.)

• Inspeção de danos/aluguéis de água

• Verificação da caixa de correio

XCG 250,- por mês, excluindo IVA

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Gestão com aluguer (básico + maior conveniência):

• Contacto com hóspedes antes, durante o check-in e check-out
• Preparação de pacote de compras ou itens desejados
• Registo de despesas + fatura mensal

• Disponibilidade: horário de escritório, fora do horário apenas em casos de emergência

• Ponto de contacto para hóspedes, resolução de reclamações e problemas

• Inspeções semanais em períodos de desocupação (instalações sanitárias, leituras de medidores, correspondência, lixo)

• Controlo de alarmes e danos (roubo, infiltrações, danos causados pela água)

• Limpeza e manutenção periódica (janelas, caixilhos, armários, lâmpadas)

• Coordenação com empresas de manutenção e fornecedores

• Documentação fotográfica de danos para seguro

XCG,- por mês por casa + 10% das reservas, excluindo IVA

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Manutenção da Piscina:

• Limpeza da piscina

• Inspeção, medição e ajustes 1–2x por semana, incluindo pastilhas de cloro/pó de pH, etc.

• Verificação da bomba, funcionamento correto, vedantes de borracha, filtro, etc.

XCG 250,- / XCG 300,- por mês, excluindo IVA

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Reserva & Gestão de Anúncios:

• Criação e gestão de anúncios de propriedades no Airbnb, Micazu, Vrbo, Booking.com e outras plataformas

• Manutenção dos anúncios atualizados e adição de novos sites de aluguel

• Gerenciamento completo da comunicação e administração relacionada a reservas e depósitos

• Envio de confirmações e acompanhamento das reservas

• Gestão da administração e agenda da casa de férias

Taxa única de configuração: XCG 250 e XCG 150 por mês, excluindo IVA/Imposto sobre vendas