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Management ohne Vermietung (Basis):

• Der Verwalter steht für Anfragen der Eigentümer zur Verfügung

• Wöchentliche Inspektionen, einschließlich Sanitäranlagen, Zählerstände usw.

• Alarmreaktion (Einbruch, etc.)

• Kontrolle auf Wasserschäden/Lecks

• Postfachkontrolle

Monatliche Gebühr: XCG 250,- zzgl. MwSt.

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Verwaltung mit Vermietung (Basis + Mehr Komfort):

• Gästekommunikation vor, während Check-in & Check-out

• Vorbereitung von Einkaufspaketen oder gewünschten Artikeln

• Verfolgung von Ausgaben + monatliche Abrechnung

• Erreichbarkeit: während der Bürozeiten; außerhalb nur für Notfälle

• Ansprechpartner für Gäste, Bearbeitung von Beschwerden und Problemen

• Wöchentliche Inspektionen während Leerstand (Sanitäranlagen, Zählerstände, Post, Müll)

• Alarm- und Schadenskontrolle (Einbruch, Lecks, Wasserschäden)

• Periodische Reinigung & Wartung (Fenster, Rahmen, Schränke, Leuchten)

• Koordination mit Wartungsfirmen und Lieferanten

• Fotodokumentation von Schäden für Versicherungszwecke

Monatliche Gebühr: XCG,- pro Haus + 10 % der Buchungen zzgl. MwSt.

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Poolpflege:

• Poolreinigung

• 1–2× pro Woche Kontrolle, Messung und Anpassung, einschließlich Chlortabletten / pH-Pulver usw.

• Überprüfung der Pumpe, Funktionsfähigkeit, Gummidichtungen, Filter usw.

Preis: XCG 250,- / XCG 300,- pro Monat zzgl. MwSt.

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Reservierungs- & Inseratsverwaltung:

• Erstellung und Verwaltung von Immobilieninseraten auf Airbnb, Micazu, Vrbo, Booking.com und weiteren Plattformen

• Aktualisierung der Inserate und Hinzufügen neuer Vermietungsportale

• Vollständige Bearbeitung der Kommunikation und Verwaltung im Zusammenhang mit Buchungen und Anzahlungen

• Versenden von Bestätigungen und Nachverfolgung von Reservierungen

• Verwaltung der Administration und Terminplanung für das Ferienhaus

Einrichtungsgebühr einmalig: XCG 250,- und Monatliche Gebühr: XCG 150,- zzgl. MwSt.